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    来源:阳泉日报

    POST TIME:2020-4-1 00:12

    老旧小区要装电梯 这事儿沈阳人一直十分关注 这么好的事儿 小编当然也在时刻关注 好消息来啦! 沈阳老旧小区加装电梯终于亮相 相信大家和小编一样好奇 这电梯装在哪? 装完的电梯到底长啥样? 影不影响美观? 咱们一起瞅瞅吧! 10月21日,沈阳市住宅加装电梯试点小区,沈河区小西小区2号楼,首部电梯钢结构主体部分已安装完毕,已进入内饰装修阶段。 这也太棒了 不得不说这个装上电梯的效果 确实很让人心动 网友表示期待这一天好久了 ▼ 不过...肯定还有小伙伴在合计 这加装电梯费用咋算啊! (一看就没好好听课,小编以前讲过) 戳下图了解↓↓ 具体安装电梯每户得多花少钱? 以小西小区的电梯为例 小编给大家算笔账 安装费 小区一共需要加装10部电梯,每部电梯的费用是39.5万,每部电梯政府补贴18万,剩下的由小区居民共同分摊。根据《方案》规定,一、二楼的居民不用掏电梯费,三楼往上的居民分摊的费用呈阶梯状逐层递增。比如本次加装的电梯,三楼居民分摊10000多元,往上每层楼多加6000-7000元。七楼最多,差不多是32000元。 维护费+电费 除了安装电梯的费用,电梯的后续保养和电费,也是需要由每户居民来分摊。以小西小区为例,电梯每年的维护费用约为4000元/台,年电费约为1200元/台。这部分花费需要三层以上业主均摊,所以每家每户每年需要支付520元,平均每个月40多元。 也有小伙伴可能有疑问了 看小西小区这电梯装的这么好 咱家小区也想装,行不行呢? 小区加装电梯需要满足的条件 1.取得本市《中华人民共和国不动产权证书》,未列入拆迁征收计划,符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等法律法规规定,以及建成投入使用的四层及以上(不含地下室)无电梯非单一产权住宅。 2.需要单元专有部分占建筑物总面积85%以上的业主且占总户数85%以上的业主同意并签订增设电梯协议。增设电梯占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。 加装电梯全套流程 1、业主同意 经本单元专有部分占建筑物总面积85%以上的业主 且占总户数85%以上的业主同意并签订增设电梯协议的。此外, 增设电梯占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。 2、签订协议 既有住宅增设电梯应当经相关业主同意后签订增设电梯协议,明确资金概算及费用筹集方案。协议签订过程需驻街道办事处司法所见证。 3、进行公示 以上协议和方案由增设电梯房屋所在社区在拟增设电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天,公示期满,无实名书面反对意见的,由社区盖章备案。 4、相关审查 既有住宅增设电梯设计方案经业主充分协商、公示认可后,还需要进行施工图纸审查、相关部门联合审查程序,之后才能正式开始工程施工。 太羡慕小西小区了! 老小区秒变电梯房啊! 不用羡慕 相信在不久的将来 沈阳会有越来越多的 老旧小区装上电梯 到时候下楼遛弯就不用发愁啦! 来源:沈阳日报 文章来源:https://baijiahao.baidu.com/s?id=1648105065140941159&wfr=spider&for=pc

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